場所の個性を、活かした事例。

歴史と雰囲気が残る旅館。館内そのものの空気感や残された痕跡を、過度に作り変えず活かせる物件です。

所有者の許可のもと、少人数制の心霊ツアーとして活用。スタッフが同行し、館内を案内する体験型イベントを実施しています。

利用する範囲を定め、参加人数を制限。必要な安全装備を用意し、危険箇所を避けた動線で運営しています。

古い旅館でも、建物全体を改修せず、使える範囲を限定することで体験価値をつくれる場合があります。

使われなくなったホテルで、客室や廊下など宿泊施設特有の空間が残っています。

所有者の許可のもと、期間限定の少人数イベントに加え、映像・YouTube等の撮影利用にも対応しています。

利用範囲、人数、時間をあらかじめ定め、建物の状態と周辺環境に合わせて運営条件を調整しています。

一般来場を伴うイベントだけでなく、撮影スタッフのみの利用など、物件への負担を抑えた活用方法も選べます。

学校としての役目を終えた旧校舎。教室、廊下、体育館など、用途ごとに異なる空間が残っています。

ホラー複合施設「京都オカルト遊園地」として、お化け屋敷、展示、謎解き、脱出、夜の学校での肝試しなど複数のコンテンツを展開しています。

校舎全体を一つの用途にするのではなく、教室や体育館などを企画ごとに使い分け、施設の特徴をそのまま活かしました。

大きな施設では、一部屋だけの利用から複数コンテンツまで、使える範囲に合わせて段階的に活用方法を考えられます。

商店街内の空きテナント・居抜き物件。既存の内装や区画が残る街中型の物件です。

既存内装を活かし、お化け屋敷「京都怨霊館」を展開。さらにホラー喫茶「シェフのいないレストラン」や、怪談専門のお店「京都怪談商店」も併設し、複数のホラー・怪談コンテンツを集めた空間として活用しました。

街中の物件であるため、来場者動線や営業時間、周囲への影響を意識しながら運営条件を整理しました。

廃墟や大型施設に限らず、街中の空きテナントや居抜き区画でも活用できます。ひとつの物件に複数のコンテンツを組み合わせることで、空間全体に新しい目的を持たせる活用も可能です。